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购房时应考虑的因素？
1、房屋面积，以适应家庭人口结构和数量为限，有能力的应适当扩大。（2000年上
海市人均住房面积为10平方米，北京为人均12平方米）
2、房型结构，能满足日常生活、起居、学习、社交等需要，有条件者应适当超前，
最好1人1间。（三口之间以二室一厅，五口家庭以三室一厅为适）
3、房产总价，以能承受的最高房价为限。（贷款应充分考虑偿还能力）
4、地理位置，熟悉的环境（父母、亲友附近）、便捷的交通、便利的购物。
5、住宅环境，教育设施、医疗卫生、环境绿化等。
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