巧妙投资早住新房

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巧妙投资早住新房

　　出租旧房，购置新居。

　　如果你的月收入不足以支付银行贷款本息，或是支付后不足以维持每月的日常开销，而你却拥有一套可以出租的房子，且这套房子所处的位置恰好是租赁市场的热点地区，那么你就可以考虑采用这个：将原有的住房出租，用所得的租金偿付银行贷款来购置新房。

　　出租一间，供两套房。

　　有些人好不容易买了套房，却要面对沉重的还贷压力，虽然手里还有一些存款，但一想到每个月都要把刚拿到手的薪水再送回银行，心里就不是滋味。

　　在这种情况下，可以再买一套价格不太高的房子用来投资。如果能找到一套租价高、升值潜力大的公寓，就可以用每个月稳定的租金收入来偿还两套房子的贷款本息，这样不仅解决了日常还贷的压力，而且还获得了两套房产。问题的关键是要判断准确。

　　抵押旧房，贷款买楼。

　　如果你手头有一套住房，但并不满意，想改善居住条件，可手里又没钱，一时买不起新房。如果你将手中的房子出售变现，就可以得到足够的资金，你可以将这部分钱分成两部分，一部分买房自住，一部分采用上述第二个办法用来投资。也可以先不卖旧房，只是旧房抵押给银行，用银行的抵押商业贷款买房自住。这样，不用花太多的存款，就可以实现你改善住房的梦想了。

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