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哪些人可以申请商业用房贷款?



  申请商业用房贷款应具备以下条件:

  1. 借款人应当是经工商行政管理部门核准登记并按规定办理年检手续的企业、事业
    法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;

  2. 企(事)业法人、其他经济组织须有法人营业执照或有权部门批准设立的证明
    文件,经营管理制度健全,财务状况良好;

  3. 企(事)业法人、其他经济组织要有贷款证,并在工商银行开立基本帐户或一般
    帐户;

  4. 自然人须有城镇常住户口或有效居留证件,并有稳定的经济收入;

  5. 信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;

  6. 有贷款人认可的有效担保或办公用房的合作协议或合同;

  7. 有购买商业用房或办公用房价格基本符合贷款人或其委托的房地产评估机构评估
    的价格;

  8. 自筹资金不低于总购房款的50%;

  9. 贷款人规定的其他条件。


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