律师指导：购房为多贷款虚报房价属违法行为
问：最近，我准备买一套二手房，由于首付款有点困难，中介公司向我推荐了一种方法：让我先和上家签订一份假的买卖合同，把房价写得高些，这样就可以从银行贷到更多的钱，从而付首付款。然后，再和上家签订一份真实房价的买卖合同，付款及交接手续按后面的合同办。由于不知这种方法是否可行，特来信咨询。读者马冰
答：不可以。中介公司推荐的这种方法属于虚报房价骗取贷款，是违法的。如果该行为被银行发现，则银行会向你追讨贷款，且会在你的信用档案上留下不良记录。如果你拒不还款，则构成法律上的诈骗，如果还了款，则首付款根本无从谈起。因此，这种方法绝对不可行。
另外，由于你办理贷款、到交易中心登记备案的都是高房价的那份合同，因此你要多付出契税等有关费用，而且存在很大的交易风险。 |
