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二十八计验收现房
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消费者买房之前，需要做许多咨询、考察、了解、权衡之事，当地理位置、户型、房价、销售商资质信誉等问题都考虑好之后，房屋本身的质量问题便非常现实地摆在面前，如果消费者要当一回“质检员”，那应该检查什么呢?
门：门的门插、门锁是否太长太紧?，
门插是否插入得太少?
门间隙是否太大?
门四边是否紧贴门框?
门开关时有无特别声音？
窗：窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。
窗边与混凝土接口有无缝隙?
开关窗户是否太紧？可否妥当关上？
窗户玻璃是否完好？
地板：地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?
地板间隙是否太大?
柚木地板有无大片黑色水渍?
地脚线接口是否妥当?有无松动?
顶棚：顶棚有无水渍?裂痕?特别留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌?
墙身：墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方？
墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声?
墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?
厨厕：厕、浴用具有无裂痕？裂痕有时细如毛发，要仔细观察。
坐厕下水是否顺畅?冲水声是否正常?冲厕水箱有无漏水?
浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？
厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?砖缝有无渗水现象?
厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？
水池龙头是否妥当？下水是否畅顺?
厨房、浴厕地台下水是否快速妥当?
橱柜柜身有无变形？门能否顺利开合?
其他：衣柜门是否牢固?
试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？
试一下煤气、热水器开关是否妥当？ |
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