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多层和高层各有什么特点？
１．一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层，如果居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音小；
２．高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积；
３．高层的物业管理费比多层的物业管理费高；
４．高层上下方便，但如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，上下楼比较困难；
５．内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主；
６．虽然高层的建造成本较高，但同样建筑面积的高层占用的土地面积较小，因此高层与多层的价格差距不大，在内环线内，有时多层价格要高于高层。
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